Logements abordables
Des logements pour les gens, pas pour l’argent.
Les propositions de Vooruit.brussels
Avec notre programme, nous proposons une vision et une approche résolument différentes du logement et du développement urbain, une vision qui s’appuie sur des idées et des exemples venant de l’étranger. Nous plaidons pour une densification intelligente de la ville, qui soit socialement inclusive et qui renforce notre résilience climatique.
Investissement massif dans le logement social et public
- Nous réformons les charges d'urbanisme en rendant obligatoire leur utilisation pour le logement social dans les communes riches qui n'ont pas 15 % de logements sociaux.
- Les grands projets immobiliers devront prévoir une part de 25 % des logements sociaux.
Investir dans de nouveaux types de logements
- Logements pour travailleurs essentiels (keyworkers) sur le modèle londonien, où l'on réserve une partie des logements aux métiers essentiels.
- Développer davantage les coopératives et Community Land Trusts.
- Investir dans de nouvelles formes de logement adaptées aux besoins de Bruxelles : habitat kangourou, projets de logement pour parents célibataires.
Ne plus vendre de terrains publics et densifier intelligemment pour éviter l'étalement urbain
- Densifier la « deuxième couronne », en se concentrant sur les nœuds de mobilité tout en décongestionnant et en verdissant les quartiers densément construits. Nous voulons plus de solidarité entre les communes riches et pauvres.
- Ne pas se contenter de construire à tour de bras et de bétonner, mais plutôt de densifier en douceur (éviter les quartiers de barres d’immeubles, mais densifier intelligemment en hauteur tout en conservant suffisamment d'espaces verts et récréatifs dans les environs immédiats).
- Nous demandons l'arrêt de la vente de terrains publics, à l'exception des zones industrielles.
S’attaquer aux immeubles inoccupés
- Meilleure procédure de signalement et base de données centrale, amendes plus sévères et politique de suivi active
- Encourager l’utilisation temporaire des bâtiments inoccupés
- Accélérer la conversion des bureaux en logements et autres fonctions
Réguler le marché de la location
- Empêcher les loyers d'augmenter au-delà de l'inflation, geler les prix des passoires énergétiques.
- Nous donnons à la Commission paritaire locative un pouvoir juridictionnel et nous lions l'augmentation des aides et des avantages fiscaux à l'adoption volontaire de loyers conventionnés.
- Nous adaptons le code du logement pour renforcer les droits des locataires et nous automatisons l'attribution de l'allocation loyer.
Investissements collectifs dans la rénovation énergétique
- Passer d'une approche individuelle à une approche collective :
- Déploiement de programmes de rénovation des quartiers en mettant l'accent sur les quartiers les plus pauvres
- Programme d'isolation à grande échelle avec le principe du « remboursement au compteur ».
- Les propriétaires pauvres qui louent peuvent céder temporairement leur bien, les pouvoirs publics le rénovant et le louant ensuite jusqu'à ce que l'investissement soit amorti.
- Nous rattrapons notre retard dans le déploiement des réseaux de chaleur dans les nouveaux quartiers ou dans les grands projets.